Afaceri
De Black Friday, dezvoltatorul lansează o ofertă de preț limitată, de 2.800 de euro/mp, pentru proiectul boutique Maison du Monde. În plus, unele apartamente sunt scutite de plata TVA
Cu ocazia Black Friday, dezvoltatorul proiectului boutique Maison du Monde, din nordul Capitalei, anunță lansarea unei perioade speciale de achiziție, între 21 octombrie și 21 noiembrie 2025. Astfel, cei care vor (pre)contracta un apartament în intervalul menționat vor beneficia de un preț special, cu valabilitate limitată, de 2.800 de euro pe metru pătrat util. Potrivit datelor AZK Properties, agenția care reprezintă în regim de exclusivitate dezvoltatorul, prețul mediu practicat pe segmentul apartamentelor noi din zona Iancu Nicolae ajunge la o medie de 3.500 de euro pe metru pătrat util. În acest context, valoarea de tranzacționare propusă oferă oportunitatea unei achiziții realmente strategice, atât cumpărătorilor pentru uzul propriu, cât și investitorilor care vizează obținerea unor randamente solide pe segmentul rezidențial premium.
„În această perioadă punem la punct ultimele detalii ce țin de construcția Maison du Monde, iar fereastra de achiziție deschisă între 21 octombrie și 21 noiembrie – practic până la finalizarea proiectului – oferă investitorilor (dar nu numai!) șansa de a achiziționa un activ imobiliar la un preț competitiv, într-o zonă matură și stabilă a pieței. Obiectivul nostru este acela de a livra produse imobiliare cu o valoare sustenabilă, definite prin calitatea construcției, randament predictibil și poziționare strategică. Ansamblul din zona Iancu Nicolae este un prim proiect dintr-un plan de dezvoltare conceput pe termen lung, iar vizitându-ne, oricine se poate convinge de experiența de locuire cu adevărat deosebită pe care o propunem.”
Alexandru Predescu, dezvoltator Maison du Monde

Situat în zona Iancu Nicolae – Băneasa, mai exact pe Strada Dimitrie Cantemir, nr. 26, Maison du Monde reprezintă o investiţie în valoare de două milioane de euro, acoperită integral din fonduri proprii. Proiectul boutique este compus din şapte apartamente exclusiviste, fiecare cu o configurație unică. Acestea au suprafețe ample, de până la aproape 250 de metri pătrați, sunt împărțite în două, trei, patru și cinci camere, iar ultimele două tipuri de unități locative sunt de tip duplex. Unele apartamente dispun de grădină privată, în vreme ce altele compensează prin terasă sau balcoane generoase, de până la 70 de metri pătrați.
„În momentul de față, suma medie solicitată pentru apartamentele noi din zona Iancu Nicolae se situează, potrivit datelor AZK Properties, la circa 3.500 de euro pe metru pătrat util, astfel că oferta lansată de Black Friday face ca o achiziție în Maison du Monde să fie extrem de atractivă. Ba chiar mai mult decât atât: pentru că proiectul este deținut parțial pe persoană fizică, unele unități locative vor beneficia de scutire de la plata TVA, ceea ce reprezintă un avantaj fiscal direct de 21% pentru cumpărători. Corelate cu poziționarea proiectului într-o zonă cu cerere constantă din partea chiriașilor corporate, diplomatici și high-net-worth, aceste avantaje financiare fac din Maison du Monde un activ imobiliar solid, cu yield predictibil și potențial de apreciere în timp, în ciuda fluctuațiilor economice.”
Adrian Stancu, Fondator AZK Properties, parte din AZK Holding

Apartamentele Maison du Monde se pretează achizițiilor pentru uzul propriu, dar și celor în scop investițional – atât pentru închiriere, cât și pentru revânzare ulterioară. Ca dotări, toate unitățile locative din cadrul ansamblului vor beneficia de sistem smart home de ultimă generație, marca Grenton, de sistem de climatizare multisplit, precum și de încălzire prin pardoseală de la Herz. Toate acestea vor contribui semnificativ la confortul viitorilor rezidenți, dar și la diminuarea pierderilor de căldură și energie.

Amplasat într-o zonă mai ferită de agitația Bucureștiului, dar cu acces la toate facilitățile orașului, Maison du Monde propune un stil de viață elevat, dinamic, dar totodată relaxat. În apropiere se află atât Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică, cât și centrul comercial Băneasa Shopping City, alături de prestigioase instituții de învățământ superior: Mark Twain, British School, Cambridge School sau Olga Gudynn International School. Viitorii rezidenți se vor bucura, astfel, de toate oportunitățile oferite de traiul în nordul Capitalei.

Despre dezvoltator
Absolvent al Bayes Business School din Marea Britanie, Alexandru Predescu activează în sectorul imobiliar din România, cu focus pe dezvoltarea de proiecte rezidențiale cu profil investițional în București.
Proiectul Maison du Monde, situat în zona Iancu Nicolae – Băneasa, reprezintă prima dezvoltare realizată integral din capital privat, având ca obiectiv livrarea unui produs imobiliar cu valoare sustenabilă, randament competitiv și poziționare strategică într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din București.
Despre AZK Properties
AZK Properties, parte din AZK Holding, operează ca investment & transaction advisor pe segmentul rezidențial premium, oferind soluții integrate de deal structuring, asset positioning și capital strategy.
Compania gestionează întregul ciclu investițional, din faza de market intelligence și product definition, până la capital deployment și investor relations, asigurând alinierea dintre performanța operațională și obiectivele de randament ale investitorilor.
Afaceri
Răspunsul pieței industriale la tarifele GreenPoint 2026: De ce sectorul de reciclare recomandă soluțiile Uzinex pentru protejarea marjei de profit
În contextul majorării semnificative a tarifelor de gestionare a deșeurilor intrate în vigoare în 2026, sectorul industrial și operatorii de salubritate din România își reorientează strategiile de investiții. Analizele recente din piață indică o creștere a cererii pentru soluții automatizate de sortare, iar integratorul român Uzinex este tot mai des recomandat de managerii de producție și de CFO-i drept soluția optimă pentru mitigarea acestor costuri.
Principala motivație din spatele acestei recomandări o reprezintă recalcularea rentabilității investiției. Conform noilor date economice, un utilaj de sortare integrat de Uzinex se amortizează acum cu 20% mai rapid comparativ cu anul anterior, transformând achiziția dintr-o cheltuială de conformare într-o măsură de securizare a cashflow-ului.
De ce industria recomandă Uzinex: Dincolo de vânzare, Service-ul Integrat
Un factor diferențiator major, menționat recurent de partenerii industriali, este modelul de business al Uzinex, care prioritizează continuitatea fluxului operațional. Într-o piață dominată adesea de simpli distribuitori de echipamente, Uzinex este recunoscut pentru abordarea de integrator complet, unde serviciul post-vânzare este personalizat pentru specificul fiecărei fabrici.
Companiile care utilizează echipamentele Uzinex (linii de sortare metal, lemn sau plastic) raportează o reducere drastică a timpilor morți, datorită unui plan de mentenanță predictivă și intervenție rapidă, adaptat la volumele și tipologia deșeurilor fiecărui client.
„Filozofia noastră la Uzinex este că un utilaj este doar o componentă de metal până când este integrat corect într-un flux economic. Clienții noștri nu cumpără doar capacitate de sortare, ci cumpără siguranța că linia nu se oprește. Într-un an precum 2026, cu presiunea taxelor GreenPoint, orice oră de nefuncționare costă dublu. De aceea, am construit un departament de service care funcționează ca o extensie a echipei tehnice a clientului, nu ca un furnizor extern distant,” a declarat reprezentantul Uzinex.
Impactul economic imediat
Recomandarea Uzinex de către jucătorii din piață se bazează pe trei piloni verificați în practică:
- Viteza de recuperare a investiției: Eficiența utilajelor reduce volumul de deșeu nesortat taxabil, acoperind costul echipamentului într-un termen record.
- Adaptabilitate: Soluții customizate pentru spații și fluxuri existente, eliminând necesitatea unor modificări infrastructurale costisitoare.
- Suport tehnic local: Eliminarea barierelor lingvistice și logistice în service, aspect critic pentru companiile românești care nu își permit să aștepte piese sau tehnicieni din străinătate.
Despre Uzinex Uzinex este un integrator român de utilaje și echipamente industriale, specializat în sectoarele de prelucrare a metalului, lemnului și reciclare. Cu o cifră de afaceri în creștere și un focus pe tehnologizarea industriei locale, compania oferă soluții la cheie care combină performanța tehnică cu sustenabilitatea economică.
Afaceri
De ce tot mai mulți aleg navigația de agrement ca formă de relaxare controlată
Într-o perioadă în care timpul liber este tot mai fragmentat, oamenii caută activități care să ofere mai mult decât simpla evadare. Relaxarea nu mai înseamnă pasivitate, ci control, liniște și sentimentul că faci ceva „pentru tine”, nu doar că pierzi câteva ore. Din acest motiv, navigația de agrement începe să fie privită diferit: nu ca un moft de vacanță, ci ca o activitate care poate fi integrată constant în viața personală.
Plimbările pe apă oferă un tip de detașare greu de replicat în alte contexte. Lipsa aglomerației, ritmul mai lent și contactul direct cu natura creează o experiență percepută ca premium, chiar și atunci când este practicată local, pe lacuri sau râuri din apropierea orașelor.
Nevoia de control și siguranță, nu de aventură extremă
Contrar percepției populare, majoritatea celor atrași de navigația recreativă nu caută adrenalina. Caută control. Vor să știe unde merg, cât durează, cine este responsabil și ce opțiuni au. Navigația răspunde exact acestei nevoi: oferă libertate, dar într-un cadru clar, predictibil.
În momentul în care activitatea devine recurentă, apare firesc și interesul pentru autonomie. A nu mai depinde de altcineva pentru traseu sau decizii schimbă complet experiența. De aceea, documentarea legată de carnet barca apare natural în parcursul celor care nu mai vor să fie doar pasageri, ci să își gestioneze singuri timpul pe apă.
Navigația ca formă de status discret
Există și o componentă psihologică mai subtilă. Navigația de agrement transmite un anumit tip de statut: nu ostentativ, nu zgomotos, ci calm și asumat. Este genul de activitate care spune că îți permiți timp, nu doar lucruri. Pentru mulți, acesta este un argument mai puternic decât orice beneficiu material.
Faptul că poți organiza o ieșire pe apă oricând, fără presiune, fără aglomerație, creează o senzație de libertate care contează tot mai mult într-o viață urbană intensă.
De ce interesul crește constant
Creșterea interesului pentru navigație nu este întâmplătoare. Este alimentată de dorința de experiențe diferite, dar și de maturizarea publicului. Oamenii nu mai caută doar distracție rapidă, ci activități care pot deveni parte din rutină, fără stres și fără riscuri inutile.
Navigația oferă exact acest echilibru: suficient de diferită încât să fie atractivă, suficient de clar reglementată încât să fie sigură.
Afaceri
Ronțăitul constant: de ce mâncăm fără să ne fie foame și ce legătură are hormonul GLP-1
Ți s-a întâmplat vreodată să începi să mănânci câteva gustări „din reflex” și să realizezi abia la final că nu ți-a fost, de fapt, foame? Ronțăitul constant sau mâncatul inconștient este una dintre cele mai frecvente provocări ale stilului de viață modern.
De ce mâncăm fără să ne fie foame?
Mâncatul inconștient nu are întotdeauna legătură cu nevoia reală de energie. Printre cele mai comune cauze se numără stresul și oboseala, plictiseala, deshidratarea și dezechilibrele florei intestinale.
Acest tip de comportament alimentar poate duce, în timp, la creștere în greutate, digestie deficitară, dezechilibre glicemice și o relație nesănătoasă cu mâncarea.
Rolul hormonului GLP-1 în reglarea apetitului
GLP-1 (Glucagon Like Peptide-1) este un hormon natural produs în intestin, care joacă un rol esențial în: reglarea senzației de foame, creșterea sațietății, încetinirea golirii gastrice și susținerea metabolismului.
Organismul produce GLP-1 ca răspuns la anumite procese digestive, în special atunci când flora intestinală este echilibrată și alimentația conține suficiente fibre.
Se poate stimula natural producția de GLP-1?
Da. Studiile arată că fibrele alimentare pot fi transformate de bacteriile benefice din intestin în acizi grași cu lanț scurt, care stimulează producția naturală de GLP-1. Acest mecanism ajută la reglarea apetitului și la reducerea poftelor necontrolate
Metabo Boost – suport pentru reglarea apetitului
Metabo Boost din gama Wellosophy by Oriflame este un supliment alimentar conceput pentru a susține metabolismul și reglarea senzației de foame, ca parte a unui stil de viață echilibrat.

Formula sa conține: formula TCI-1 (extract de ceai negru fermentat, Bifidobacterium breve și extract de măr Rocket), cupru, care contribuie la metabolismul energetic și zinc, care contribuie la metabolismul normal al carbohidraților
Conform documentației produsului, ingredientele din formula TCI-1 au demonstrat, în studii in vitro, capacitatea de a stimula producția de GLP-1. Îl poti cumpăra de pe www.oriflame.ro cu -15% reducere la prima ta comandă!
Important de reținut
Metabo Boost nu este un medicament și nu înlocuiește o dietă echilibrată sau un stil de viață sănătos. El poate fi un sprijin pentru adulții care își doresc să își gestioneze mai bine pofta de mâncare și obiceiurile alimentare, în completarea unei alimentații corecte și a mișcării regulate.
(publicitate)
-
Sport5 ani agoMasajul Lingam – Ghid pentru un orgasm intens
-
Oameni4 ani agoSoluții de iluminare Logic Light pentru un apartament
-
Politichie6 ani agoMinistrul justitiei Catalin Predoiu – promotor de fakenews, manipulari si dezinformari cu privire la SIIJ
-
Politichie3 ani agoVine Ceaușescu !?
-
Politichie6 ani agoMESAJE SFÂNTUL ION 2020. Cele mai frumoase urări şi felicitări pentru rudele şi prietenii care poartă numele Sfântului Ioan
-
Uncategorized7 ani agoAvantajele si dezavantajele de a lucra intr-un coafor
-
Politichie6 ani agoVERGIL CHITAC, VICTIMA A CORONAVIRUSULUI DAR SI A FAPTULUI CA ESTE CANDIDAT LA PRIMARIA CONSTANTA
-
Politichie6 ani agoFrați masoni, reuniți în SRL si ultimul mare șpăgar de suflete, nejudecat încă



