Locuințele riscă să devină un lux în România: piața imobiliară intră într-o zonă de accesibilitate critică
Piața rezidențială din România traversează o etapă de recalibrare, în care echilibrul dintre prețuri, acces la finanțare și puterea de cumpărare devine din ce în ce mai fragil. Creșterea costurilor și schimbările din comportamentul de consum redesenează profilul cumpărătorului, într-un context în care accesibilitatea locuințelor începe să fie redefinită, nu doar limitată.
În paralel, piața își ajustează mecanismele interne: dezvoltatorii optimizează produsele pentru a răspunde noilor praguri de buget, iar cumpărătorii devin mai selectivi, orientați către eficiență, calitate și predictibilitate pe termen lung. Această tranziție nu indică o contracție a pieței, ci o maturizare accelerată, în care valoarea este redefinită dincolo de suprafață și prețul pe metru pătrat.
Contextul actual este caracterizat de o combinație de factori care afectează direct accesul la locuințe: costuri de construcție ridicate, creditare mai dificilă și taxe mai mari, care se reflectă inclusiv în creșterea chiriilor.

„Bucureștiul funcționează ca un puzzle construit fără imaginea de pe cutie, iar lipsa de coerență urbanistică amplifică diferențele reale de accesibilitate între zone”, explică Oana Ivan, CEO O.I. Real Estate.
În acest context, cumpărătorii devin mai selectivi, punând accent pe infrastructură, calitatea construcției și stabilitatea investiției, iar deciziile de achiziție sunt tot mai frecvent amânate.
Pe fondul presiunii asupra prețurilor, piața rezidențială din București își schimbă direcția: accentul se mută de la suprafață la modul în care spațiul este utilizat.

„Nu vorbim despre locuințe mai mici, ci despre locuințe mai bine gândite. Clienții nu mai acceptă spații pierdute și caută compartimentări eficiente, care să justifice fiecare metru pătrat”, explică Claudia Negru, Owner The List Estates.
Această tendință este susținută de dinamica prețurilor: în martie 2026, apartamentele noi din București au ajuns la aproximativ 2.541 euro/mp, în timp ce locuințele vechi se situează în jurul valorii de 2.212 euro/mp.
Ca urmare, cumpărătorii caută soluții care să le permită accesul la o locuință nouă fără a depăși un prag critic de buget.
Datele din piață arată că unitățile cu suprafețe mai compacte sunt cele mai căutate și se tranzacționează cel mai rapid, datorită prețului total mai accesibil.
„Clienții sunt extrem de atenți la raportul utilitate–preț. Nu mai plătesc pentru metri pătrați inutili, ci pentru funcționalitate, luminozitate și eficiență energetică”, adaugă Claudia Negru.
Chiar și în segmentul premium apar ajustări: suprafețele rămân competitive, însă preferințele se schimbă, iar cumpărătorii devin mai pragmatici în alegerile lor.
În paralel, piața începe să adopte soluții noi pentru a menține accesibilitatea.
„Este nevoie de metode de finanțare adaptate realității actuale – de la rate la dezvoltator, până la modele precum rent-to-buy sau investiții fracționate, care reduc presiunea unui credit imediat”, subliniază Oana Ivan.
De asemenea, diversificarea portofoliilor și orientarea către modele investiționale mai flexibile devin strategii tot mai frecvente într-un context marcat de incertitudine.
Specialiștii sunt de acord că piața imobiliară nu se află într-un recul, ci într-un proces de adaptare profundă. Creșterea prețurilor nu elimină cererea, ci o transformă: cumpărătorii devin mai informați, mai calculați și mai orientați către valoare reală.
În acest nou context, diferența nu va mai fi făcută de dimensiunea locuinței, ci de eficiența, calitatea și sustenabilitatea acesteia.
Despre The List Estates
The List Estates este o agenție imobiliară specializată în segmentul rezidențial premium din București, cu focus pe proprietăți atent selecționate și pe oferirea unor servicii integrate, de la consultanță și marketing până la tranzacționare. Compania colaborează cu dezvoltatori și investitori pentru a livra proiecte adaptate cerințelor actuale ale pieței.
Despre O.I. Real Estate Group
OI Real Estate Group reunește o echipă de profesioniști imobiliari cu experiență solidă, specializați în oferirea de soluții complete, adaptate fiecărui tip de client. Sub coordonarea fondatoarei Oana Ivan, un lider cu peste 20 de ani de performanță în domeniu, compania furnizează servicii integrate, de la consultanță și investiții până la dezvoltare și segmentul comercial. Cu o abordare centrată pe relații și înțelegerea profundă a nevoilor pieței, OI Real Estate Group poziționează fiecare proiect în zona de investiție potrivită, maximizând valoarea și oportunitățile.
Vara ne schimbă rutina de frumusețe, inclusiv modul în care purtăm parfumurile. Căldura intensifică aromele, dar le face și să dispară mai repede. Rezultatul? Parfumul tău preferat pare că se evaporă exact când ai vrea să rămână. Din fericire, există o tehnică simplă care te ajută să te bucuri mai mult timp de aroma favorită: layering-ul.
Tot mai popular în lumea parfumeriei, layering-ul înseamnă suprapunerea produselor din aceeași gamă olfactivă, dar poate evolua într-o experiență complet liberă, dincolo de orice reguli. Rezultatul este o experiență mai bogată și o persistență mai bună.
De ce este important layering-ul vara?
Pielea hidratată „ține” parfumul. Îl ancorează. Îl face să dureze.
De aceea, primul strat nu este parfumul — ci crema de corp parfumată.
De exemplu, crema Giordani Gold Essenza Supreme de la Oriflame creează baza ideală: pielea devine catifelată, iar acordurile floral-albe și ambrate se dezvoltă mai profund, mai mai armonios pe piele.

Abia apoi intră în joc parfumul propriu-zis. Pulverizat pe punctele de puls – încheieturi, gât sau decolteu – acesta se încălzește treptat și își dezvăluie notele pe parcursul zilei.
Rezultatul? Un parfum care nu doar se simte… ci rămâne.
Noua etapă a layering-ului: parfum pentru corp și păr
Layering-ul nu mai înseamnă doar apă de parfum peste o cremă de corp. Vara aduce un nou gest în rutină: spray-ul parfumat pentru corp și păr.
Lejer, ușor de reaplicat, invizibil — dar surprinzător de persistent. În plus, părul devine un adevărat „difuzor” de parfum. Fiecare mișcare eliberează subtil aroma, fără să o încarce.

Giordani Gold Essenza Supreme și All or Nothing Amplified merg mai departe în această direcție — disponibile și ca spray parfumat pentru corp și păr, pentru un layering fluid, care se reconstruiește pe parcursul zilei.
Ce parfumuri alegem vara?
Sezonul cald favorizează aromele luminoase și expresive, care respiră ușor pe piele:
– floral-albe, pentru eleganță delicată
– floral-condimentate, pentru personalitate și caracter, cu un twist neașteptat
– lemnoase moderne, pentru profunzime fără greutate
All or Nothing Amplified de la Oriflame este exact genul de parfum care capătă viață prin layering. În combinație cu crema de corp și spray-ul parfumat din aceeași gamă, își construiește treptat o semnătură olfactivă — una care nu trece neobservată.
Pentru bărbați, layering-ul devine la fel de simplu: deodorantul parfumat Mister Giordani + apa de parfum Mister Giordani = acorduri mai intense, dar cu aceeași senzație de prospețime.

Poți combina două parfumuri diferite?
Aici începe partea interesantă. Layering-ul nu înseamnă reguli stricte — dimpotrivă. Înseamnă libertate. Joacă. Experiment. Tot mai mulți pasionați de parfumuri mixează arome diferite pentru a crea ceva ce nu poate fi replicat: o semnătură personală.

Un exemplu interesant este asocierea dintre trandafir și oud, un contrast care îmbină delicatețea florală cu profunzimea lemnoasă. Rezultatul este un parfum cu personalitate, sofisticat și memorabil. Exact genul de combinație care transformă layering-ul într-o formă de expresie.
Iar această libertate olfactivă se regăsește și în parfumurile de nișă Top Scents de la Oriflame, create împreună cu parfumierii Givaudan Paris.
(P)
Uncategorized
Samsung The Movingstyle: ecranul care merge acolo unde mergi tu
Ecranul QHD tactil și portabil de 27 inch redefinește experiența de vizionare la tine acasă, fiind detașabil, wireless și personalizabil cu inteligența artificială
București, 22 iunie 2026 – Samsung Electronics Co., Ltd. aduce în prim-plan The Movingstyle (LSM7F), ecranul smart portabil care schimbă modul în care ne raportăm la spațiul din jurul nostru. Conceput pentru utilizatorii care nu vor să fie limitați de o priză sau de un perete, The Movingstyle combină rezoluția QHD, interacțiunea tactilă intuitivă și o baterie internă cu autonomie de până la 3 ore, totul într-un design subțire de 21.9 mm, gata să se adapteze oricărui moment al zilei și oricărui spațiu, fie că vorbim despre living, dormitor, balcon sau terasă.
Un ecran conceput pentru libertate totală de mișcare
The Movingstyle poate fi scos din suport printr-o simplă apăsare de buton și transportat oriunde datorită mânerului integrat pe spatele ecranului. Fără stand, panoul cântărește doar 5,2 kg, ceea ce face din mobilitate o experiență cu adevărat lipsită de efort. Suportul de podea cu roți ascunse asigură mobilitate ușoară prin casă, fără efort, iar suportul integrat funcționează simultan ca mâner și ca picior de masă cu unghi reglabil. Prin Full Motion Support, ecranul poate fi înclinat cu ±35°, rotit cu ±30°, pivotat cu ±90° și reglat pe înălțime cu până la 23 cm, astfel încât unghiul perfect există întotdeauna, indiferent unde l-ai așezat.
Conectat la tot ce contează
Ecranul tactil permite navigare directă cu vârful degetelor și afișează telecomanda virtuală on-screen pentru control simplificat. Prin Connect Flexibility, utilizatorii pot oglindi conținut de pe smartphone sau tabletă prin USB-C sau HDMI cu suport tactil complet, iar Storage Share permite transferul conținutului multimedia stocat pe dispozitivele Galaxy. Google Cast și Apple AirPlay sunt integrate nativ pentru streaming wireless direct din aplicațiile preferate, iar conectivitatea Wi-Fi 5 și Bluetooth 5.3 completează un ecosistem gata de utilizare imediată, fără cabluri inutile. Camera opțională Slim-Fit se conectează wireless pentru apeluri video FHD și monitorizare smart home prin SmartThings, iar comenzile vocale Bixby asigură control hands-free. One UI Tizen, sistemul de operare al The Movingstyle, beneficiază de actualizări de sistem pentru până la șapte ani.
Performanță pentru gaming și conținut dinamic
Dincolo de vizionarea pasivă, The Movingstyle este pregătit și pentru sesiuni de gaming. Auto Game Mode (ALLM) detectează automat consola sau PC-ul conectat și optimizează instantaneu setările de imagine, în timp ce Motion Xcelerator 120Hz reduce blurul de mișcare pentru o acțiune fluidă. Funcții precum Game Bar, Super Ultra Wide Game View și Mini Map Zoom oferă control suplimentar asupra experienței de joc, indiferent dacă preferi titluri competitive sau sesiuni relaxate.
Un ecran cu personalitate proprie
Procesorul NQ4 AI Gen2 livrează rezoluție QHD (2560 x 1440) la 120 Hz, optimizare automată a imaginii prin AI Picture și o gamă de tehnologii dedicate calității vizuale, printre care Micro Dimming Pro, Color Booster Pro, Real Depth Enhancer și suport HDR10+ Adaptive. La capitolul sunet, sistemul de 10W pe 2 canale cu Dolby Atmos este completat de Object Tracking Sound Lite și Adaptive Sound Pro, pentru o experiență audio care se adaptează automat conținutului redat. Prin Art Store, utilizatorii pot afișa 3.500 de opere de artă din galerii și muzee de renume mondial. Cu Generative Wallpaper, AI-ul generează imagini unice pornind de la cuvinte cheie alese de utilizator, transformând ecranul într-o extensie a propriei personalități. Daily Board activează widgeturi utile precum vreme, știri, memo-uri, chiar și când ecranul este oprit, iar Samsung Daily+ reunește aplicații de sănătate, fitness, karaoke și control SmartThings într-un singur loc accesibil.
The Movingstyle vine, de asemenea, cu o serie de funcții de accesibilitate menite să îl facă prietenos pentru cât mai mulți utilizatori, de la subtitrări audio și mărire de imagine, până la suport pentru limbaj al semnelor și control adaptat persoanelor cu mobilitate redusă.
The Movingstyle este disponibil în dimensiunea de 27 inch pe https://www.samsung.com/ro/movable-screens/the-movingstyle/lsm7f-27-inch-ue27lsm7faxxxh/.
Pentru mai multe informații, vizitați www.samsung.com/ro.
Uncategorized
Samsung Art Store aduce Art Basel în casele din întreaga lume cu o nouă colecție selectată
Utilizatorii pot explora o selecție de lucrări de la Art Basel din Basel, care prezintă diversitatea artei contemporane elvețiene
București, 19 iunie 2026 – Samsung Electronics Co., Ltd., lider mondial în domeniul afișajelor și furnizor al Art TV oficial al Art Basel, a anunțat lansarea colecției Art Basel în Basel (ABB) 2026, o expoziție digitală disponibilă exclusiv pe Samsung Art Store. Colecția reunește 24 de lucrări ale unor artiști elvețieni și cu sediul în Elveția, provenind de la opt galerii renumite care expun la Art Basel în Basel 2026, eveniment care se desfășoară în perioada 18-21 iunie în Elveția.
„Basel ocupă un loc distinct în lumea artei, iar această colecție reflectă diversitatea creativă care face ca târgul să fie atât de semnificativ”, a declarat Hun Lee, Vicepreședinte Executiv al diviziei Visual Display (VD) Business la Samsung Electronics. „Prin parteneriatul nostru de lungă durată cu Art Basel, îi ajutăm pe clienți să-și transforme ecranele într-un spațiu personal pentru descoperirea, expunerea și trăirea alături de artă.”
Reflectând diversitatea vocilor artistice din scena artistică elvețiană, colecția ABB 2026 va fi disponibilă pe Samsung Art Store începând de astăzi. Colecția digitală este o continuare a parteneriatului global dintre Samsung și Art Basel și aduce lucrări selectate de la târgurile Art Basel utilizatorilor Samsung Art TV din întreaga lume.
O privire mai atentă asupra colecției ABB 2026
Colecția ABB 2026 oferă o perspectivă regională asupra Art Basel în Basel prin intermediul unor nume consacrate și talente în ascensiune din opt galerii. Galeriile participante includ Mai 36, von Bartha, Skopia și Blue Velvet din Elveția, alături de Fanta MLN, Hoffmann Donahue, Lars Friedrich, Sans titre și Felix Gaudlitz.

În esență, colecția pune în evidență trei artiști de origine elvețiană, care acoperă mai multe generații de practică contemporană:
„16.7.2024” de Thomas Huber reflectă abordarea sa distinctivă a picturii, în care imaginea și textul converg pentru a explora spațiul pictural ca o construcție atât vizuală, cât și filosofică.
„The Japan Collection” a lui Tobias Kaspar examinează sistemele de valori, gusturi și dorințe printr-o practică multidisciplinară care face legătura între artă și modă.
„Stillleben (Reflection on longings and belongings)” de Athene Galiciadis prezintă un limbaj vizual bogat stratificat, combinând forme geometrice și organice cu referințe la artizanat, design, știință și spiritualitate.
„Basel este un oraș în care arta este experimentată cu mare profunzime și atenție, și mă bucur că acest spirit se reflectă în colecția ABB 2026 a Samsung Art Store”, a declarat Maike Cruse, Directorul Art Basel din Basel. „Împreună cu Samsung, punem în valoare artiști cu sediul în Elveția. Colecția reflectă bogăția, diversitatea și vitalitatea regiunii, consolidând în același timp angajamentul nostru de a conecta scenele regionale cu un public global.”
Samsung Art Store prinde viață la Art Basel
La ediția din acest an a Art Basel în Basel, vizitatorii pot experimenta Samsung Art Store printr-o instalație imersivă care arată cum arta poate depăși limitele galeriei și poate pătrunde în spațiile cotidiene. Experiența va include un Art Wall în stil galerie, compus din ecranele gamei de televizoare Samsung Art TV 2026, inclusiv Micro RGB, OLED, The Frame Pro și The Frame. Art Wall va prezenta lucrări selectate pe baza preferințelor vizuale ale participanților și va oferi o previzualizare a colecției ABB 2026, evidențiind modul în care tehnologia de afișare Samsung poate face arta să se simtă mai personală în casă.

Expoziția Samsung de la Art Basel va include, de asemenea, o colaborare cu artistul vizual Daniel Arsham, noul ambasador Art TV al Samsung. Concepută pentru The Frame Pro, rama personalizată de Arsham transformă cadrul televizorului într-o suprafață sculpturală, cu un model tridimensional inspirat de datele cartografice topografice. Aceasta este asociată cu opere de artă afișate pe ecran, inspirate de modele de eroziune și forme cristaline, extinzând opera în spațiul înconjurător și reflectând explorarea lui Arsham asupra timpului, materialelor și obiectelor cotidiene.
Samsung Art Store: artă aleasă pentru spațiile cotidiene
Samsung Art Store reunește peste 5.000 de opere de artă în format 4K, realizate de peste 800 de artiști și mai mult de 80 de parteneri, într-un singur serviciu de abonament. Disponibilă pe întreaga gamă extinsă de televizoare Samsung Art TV din 2026, inclusiv modelele The Frame, The Frame Pro, Micro RGB, Neo QLED și OLED, platforma oferă utilizatorilor acces la opere din muzee și galerii prin intermediul unor ecrane concepute să se integreze natural în orice interior.
În calitate de lider mondial pe piața televizoarelor de 20 de ani consecutiv, Samsung continuă să dezvolte tehnologia de afișare care prezintă arta cu claritate, detalii și precizie a culorilor. Prin Samsung Art Store, utilizatorii pot explora o gamă largă de opere de artă, inclusiv Colecția ABB 2026, și pot aduce piese selectate în spațiile lor de zi cu zi.
Pentru mai multe informații, vizitați www.samsung.com.
-
Sport6 ani agoMasajul Lingam – Ghid pentru un orgasm intens
-
Oameni4 ani agoSoluții de iluminare Logic Light pentru un apartament
-
Uncategorized7 ani agoAvantajele si dezavantajele de a lucra intr-un coafor
-
Politichie6 ani agoMinistrul justitiei Catalin Predoiu – promotor de fakenews, manipulari si dezinformari cu privire la SIIJ
-
Politichie4 ani agoVine Ceaușescu !?
-
Politichie6 ani agoMESAJE SFÂNTUL ION 2020. Cele mai frumoase urări şi felicitări pentru rudele şi prietenii care poartă numele Sfântului Ioan
-
Politichie6 ani agoVERGIL CHITAC, VICTIMA A CORONAVIRUSULUI DAR SI A FAPTULUI CA ESTE CANDIDAT LA PRIMARIA CONSTANTA
-
Politichie6 ani agoFrați masoni, reuniți în SRL si ultimul mare șpăgar de suflete, nejudecat încă



